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標題: 中国买家资金受限澳开发商延长交割时间 [打印本頁]

作者: avant1983 時間: 2017-5-12 18:19
標題: 中国买家资金受限澳开发商延长交割时间
据《澳洲金融评论报》报道，受中国政府资金外流管制影响，不少澳洲开发商不得不延长海外买家的公寓交付日期，助其完成交割。
据悉，交付违约率依旧保持在低位，澳房地产巨头Mirvac本周表示，本公司项目的公寓违约率低于2%，但确实存在一些买家交付延期的情况，尤其是因本国资金管制无法顺利转账的中国买家。
麦格理（Macquarie）分析员在投资者日后指出，Mirvac平均交付延期时限将定为4-6周，该延期时限依旧短于联盛（Lendlease）的6个月的时间。Mirvac暗示并未试图掩盖交付违约的状况。
Mirvac住宅部门主管彭柯里斯（Stuart Penklis）周二表示，公司交付延期的情况已有所改善，一些地段好且高质的住宅公寓项目依旧受到追捧，交付情况符合预期。
联盛也表示，确实面临着交付延期的情况，公司发言人称，柯林斯街（Collins Street）888号的443套公寓大部分都按时交付，且正在处理剩余少数公寓的交付事宜。开发商们的确面临着一定风险。美利通（Meriton）也称，为了帮助客户交付，将向公寓买家借资达2亿澳元。
北方信托资金市场证券（Northern Trust Capital Markets Equities）分析员布朗内特（Ben Brownette）表示，两集团项目或最终完成交付，但受目前供求过剩影响，公寓价格将逐步稳定，甚至下落。

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