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[財經資訊] 二季度公募REITs板块分化明显

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發表於 2023-7-25 21:26:08 |只看該作者 |倒序瀏覽

截至上周末，公募基金二季报已经全部披露完成，公募REITs的二季度表现也公之于众。

除了6月刚刚成立的中金湖北科投光谷REIT，全市场其余已上市的27只公募REITs产品均公布了二季报，从中可一窥这些基金和底层资产在今年二季度的情况。

整体而言，从营收、净利润和二级市场的价格走势来看，二季度不同类型的公募REITs表现分化明显。其中，能源、仓储物流和保障房板块保持了比较强的韧性，尤其是前面二者表现稳健，展现出一定的抗周期能力；而高速公路REITs经历了一季度的快速修复后，二季度的营收和净利润数据环比却普遍出现了下降。

中信证券在研报中指出，最近两周，市场情绪在多重积极信号的催化下有所改善，然而基本面数据披露后，部分底层资产经营状况仍承压的标的出现回调。“我们认为阶段性调整或为REITs市场带来重新布局的机会，建议积极挖掘底层资产长期现金流稳定的品种。”