这个学区房终于卖出去了，17万/平跌到不足10万/平！

doco2012

还记得8月初深圳优质学区房长城大厦的一套千万级住宅在司法拍卖中流拍吗？8月20日，这套长城大厦的学区房二拍终于被人拍走了！

作为二手房中的“硬通货”，该学区房不仅未以高溢价售出，而且一拍流拍，在二拍时才以将近10万元/平方米的参考价成交，这与3个月前同一片区一学区房高达17万元/平方米的单价相比，深圳学区房价格正接近“冰点”。

在很多人看来，这次拍卖透露了一个重要信号——住建部门公布的二手房成交参考价（业内又称“指导价”）成为深圳学区房的心理标杆。

学区房价格逼近“冰点”

8月3日，深圳市福田区百花路四路2号长城大厦1栋A405号住宅在司法拍卖中以评估价格1084万元起拍，但最后却遭遇流拍，无人出价。而长城大厦所在的深圳百花片区，是深圳极为优质的学区房，拥有深圳实验学校（小学部、初中部）、荔园小学等深圳最优质的中小学。